Appartement

€ 365.000

Jozef Reusenslei 168 B2, 2150 Borsbeek

3
136m²
1
2

Omschrijving Ref.: 7049034

Uniek appartement met 60 m² Terras en topligging in Borsbeek

Jozef Reusenslei 168, 2150 Borsbeek, Antwerpen

Kijkdag op zondag 24 augustus 2025 van 10:00 tot 12:30
Droom je van een zonovergoten appartement met een riant terras?

Deze instapklare penthouse op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie combineert modern comfort met een prachtig westgericht terras van 60 m². Perfect voor wie houdt van rust, ruimte en energiezuinig wonen.
Kenmerken

Woonruimte: Lichte woonkamer en aparte keuken met toegang tot het terras.
Slaapkamers: Drie volwaardige kamers.
Badkamer: Met ligbad, douche en apart toilet.
Terras: 60 m², met sproeisysteem en zonnewering (nieuwe ramen 2022).
Extra’s: Nieuwe gascondensatieketel, conforme elektriciteit, berging, opbergzolder (45 m²).
Optioneel: 1 of 2 garages (€25.000/stuk).

Perfecte ligging

Op wandelafstand van het Fort, een groene oase.
Nabij Albert Heijn en andere winkels.
E313 op slechts 5 minuten rijden.

Waarom dit appartement?

Gebouwd in 2001 en recent energiezuinig vernieuwd, biedt deze woning lage maandlasten en een duurzame, comfortabele woonervaring. Een buitenkans in de huidige markt!
Plan je bezoek

???? sebastiaan@hintjens.eu
???? +32 494 64 44 04

Mis deze unieke kans niet – ontdek jouw droomwoning op 24 augustus 2025!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7049034

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 365.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 1.051,00

Ligging

Buurt: Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 136,00 m²
Bouwjaar: 2001
Staat: Goede staat
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 1
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 1.445,00 m²
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Ja

Indeling

Woonkamer: 45,00 m²
Keuken: 6,50 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 13,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Slaapkamer 3: 9,00 m²
Badkamer 1: 9,50 m²
Toiletten: 1
Terras: 60,00 m²
Wasplaats: Ja
Zolder: 45,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 216 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250317-0003550777-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0001D6P0006
Servitude: Ja