Huis
€ 635.000

Mertens en Torfsstraat 8, 2018 Antwerpen
    • delen

Omschrijving Ref.: 5926439

Herenhuis met stadstuin in een zijstraat van de Amerikalei!


Nieuwe voorwaarden, een unieke kans!

Dit charmante herenhuis met 4/5 slaapkamers en stadstuin is gelegen in de populaire wijk Harmonie, vlakbij de Britselei, op wandelafstand van het Stadspark en het Zuid. Bovendien bevindt u zich in de directe nabijheid van diverse winkelstraten zoals de Leopoldstraat en de Schuttershofstraat, gezellige horecagelegenheden en uitstekend openbaar vervoer.

Bij het betreden van de woning valt meteen de authenticiteit ervan op.
In het souterrain bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle comfort, samen met de gezellige eetkamer en een praktische wasplaats.

De ruime leefruimte met prachtige sierhaard en bureauruimte bevinden zich op de begane grond.

Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer, een dressing en een badkamer met bad, douche, lavabomeubel en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan een toegang geeft tot een aangenaam dakterras, en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet. Verder is er nog een vierde slaapkamer op de derde verdieping en een hobbykamer die eventueel als extra slaapkamer kan dienen.

Tot slot beschikt de woning over een gezellige zuidwest georiënteerde tuin met veranda. Heeft deze droomwoning uw interesse gewekt?

Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met sebastiaan@hintjens.eu of telefonisch via 0494.64.44.04. 

Neem ook gerust een kijkje op www.hintjens.eu voor meer interessante vastgoedopties.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5926439
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 635.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 949,00

Ligging

Buurt
Stadskern, woonkern
School nabij
250m
Winkels nabij
250m
Openbaar vervoer nabij
100m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
274,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1975
Staat
Goede staat
Aantal verdiepingen
3
Oppervlakte hoofdgebouw
81 m²
Type dak
Mansardedak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte
81,00 m²
Breedte aan straatkant
4,55 m
Tuin
Ja (18,00 m²)
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Indeling

Woonkamer
34,00 m²
Eetkamer
12,00 m²
Keuken
18,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
4,00 m²
Slaapkamer 1
18,00 m²
Slaapkamer 2
18,00 m²
Slaapkamer 3
10,00 m²
Slaapkamer 4
15,00 m²
Slaapkamer 5
12,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Terras
8,00 m²
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
146 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20230523-0002899345-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
31/05/2023
Type verwarming
Condensatie
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
31/05/2023
Asbestinventarisattest informatie
Niet-asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
C
P-score
C
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
K
Kadaster nummer
2755A3P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.