Appartement

€ 355.000

Mechelsesteenweg 249 B102, 2018 Antwerpen

2
126m²
1

Omschrijving Ref.: 7050676

Karaktervol appartement met zicht op het Koning Albertpark!

Op een toplocatie aan de geliefde Mechelsesteenweg, recht tegenover het Koning Albertpark, vind je dit charmante, op te frissen appartement boordevol karakter en potentieel. Je woont hier op een boogscheut van het centrum, met een prachtig groen uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik.

Bij het betreden van de inkomhal valt meteen de aangename indeling op: een ingemaakte vestiairekast, praktische berging en een apart gastentoilet zorgen voor dagelijks comfort. De lichtrijke leefruimte met authentieke parketvloer, sierhaard en elegante moluren ademt warmte en tijdloze charme. De aparte keuken biedt ruimte én toegang tot een balkon.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom opent naar een uitzonderlijk ruim terras – een zeldzame troef in de stad. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, bureau of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met ligbad en lavabo.

✔ Unieke ligging met zicht op Koning Albertpark
✔ Authentieke elementen: sierhaard, moluren & parketvloer
✔ Zeer ruim stadsterras aan de slaapkamer
✔ Praktische indeling met aparte keuken, extra berging en een kelder
✔ Gemeenschappelijke fietsenstalling

Boek uw bezoek voor deze unieke kans via sebastiaan@hintjens.eu of 0494/64.44.04

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7050676

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 355.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Centraal, stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 126,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1961
Staat: Goede staat
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 8
Oppervlakte hoofdgebouw: 500 m²
Gevelbreedte: 13,00 m
Oriëntatie voorgevel: West

Terrein

Grondoppervlakte: 660,00 m²
Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 45,00 m²
Keuken: 12,00 m², geïnstalleerd
Bureau: Ja
Slaapkamer 1: 17,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Badkamer 1: 10,00 m²
Toiletten: 2
Terras: 23,50 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Ja
Gepantserde deur: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 153 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20240828-0003354413-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium en hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Collectief

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Telefooncentrale: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee