Appartement

€ 269.000

Zeelandstraat 67 67 B205, 2660 Hoboken

2
86m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7218379

Instapklaar 2-slpk appartement E40! Licht, terras en parking

Droomappartement in Hartje Hoboken: Modern, Lichtrijk en Energiezuinig (E-peil 40)!

Zoekt u de perfecte balans tussen rustig wonen en de dynamiek van de stad? Grijp dan nu deze unieke kans! Dit recente, instapklare appartement (bouwjaar 2021) is gelegen op de tweede verdieping van een strak, energiezuinig gebouw in de rustige Zeelandstraat te Hoboken. Een oase van comfort en luxe wacht op u.

U komt binnen in een ruime leefruimte met open keuken en centraal keukeneiland – de perfecte plek om te koken, aperitieven of gezellig samen te zijn. Dankzij de plafondhoogte van 2,7 meter en het zuidoostgerichte terras van 7m² baadt het appartement in natuurlijk licht en voelt het bijzonder ruim aan.

Langs de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met moderne inloopdouche, een apart toilet en een ruime berging met alle technische installaties – netjes weggewerkt.

Extra troeven: een privatieve kelderruimte/fietsenstalling én een autostaanplaats die verplicht mee aan te kopen is aan €15.000 – ideaal voor wie comfort en mobiliteit wil combineren.

Wonen in alle rust, maar toch bij het centrum van Hoboken en op een boogscheut van Antwerpen? Wacht niet langer! Dan is dit uw kans.

Contacteer Sebastiaan via sebastiaan@hintjens.eu of bel 0494/64.44.04.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7218379

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 269.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders

Ligging

Buurt: Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 86,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2021
Staat: Goede staat
Verdiep: 2
Aantal verdiepingen: 6
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 40,00 m²
Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Badkamer 1: 5,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 7,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 54 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 11002-G-2015_172064/EP16664/B067/D01/5D032
Dubbele beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0267AP0015