Appartement
€ 219.000

Wisselstraat 4 B407, 2000 Antwerpen
    • delen

Omschrijving Ref.: 6021421

Nieuw triplex-appartement onder erfpacht in hartje Antwerpen


Verkoop onder erfpacht:

Dit triplex-appartement is gelegen in hartje Antwerpen, op een steenworp afstand van de Grote Markt. 
Het biedt een scala aan winkels, eetgelegenheden en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer in de directe omgeving.

Gelegen op de 4e verdieping aan de rustige achterkant van het gebouw, betreedt men het appartement via de inkomhal. Hier vindt u de eetkamer met zithoek en een aparte volledig ingerichte keuken. Een apart toilet bevindt zich naast de ingang.

Via de wenteltrap bereikt men een extra leefruimte, die ook dienst kan doen als bureau. Bij het afdalen van de wenteltrap heeft men toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met een klein terras. Een aparte badkamer complementeert het geheel, voorzien van douche, wastafel en toilet.

De maandelijkse provisie bedraagt +/- € 250,-. 
In dit bedrag zitten de kosten voor verwarming, water, lift, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, de blokpolis en de syndicus inbegrepen.
Het appartement wordt gekocht onder erfpacht, die nog 53 jaar loopt (tot 30/11/2075). 
Voor de erfpacht geldt een maandelijkse bijdrage van €117,67 , welke fiscaal aftrekbaar is en kan worden ingebracht bij de personenbelasting. 
De grond is eigendom van AG Vespa, het gemeentebedrijf van de stad Antwerpen.

Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in hartje Antwerpen? 
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met HINTJENS.vastgoed (sebastiaan@hintjens.eu of 0494.64.44.04).


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6021421
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 219.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 917,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 2.031,00

Ligging

Buurt
Stadskern

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
86,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1975
Staat
Goede staat
Verdiep
4
Aantal verdiepingen
4
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Indeling

Woonkamer
25,00 m²
Keuken
5,00 m², geïnstalleerd
Bureau
18,00 m²
Slaapkamer 1
10,00 m²
Slaapkamer 2
9,50 m²
Badkamer 1
5,00 m²
Toiletten
2
Terras
3,00 m²

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
230 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240115-0003140343-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas
Verwarming
Collectief

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
19/02/2024
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
1383D
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.